Tarvitaanko uusia jalankulkuteitä?
Hallinnon julkaisema katusuunnitelmaluonnos sisältää kolme uutta jalankulku- ja pyörätietä: (1) Pellonpää, (2) Peltopolku ja (3) Jupperinaukio. Ne on merkitty oheiseen karttaan.
Moni ihmettelee, mistä nämä uudet jk-pp väylät ovat katusuunnitelmaan tupsahtaneet.
Esitetyille uusille väylille yhteistä on se, että ne paisuttavat pienellä kylällä julkista tilaa ja kaventavat tonttien yksityistä tilaa. Uuden väylän varteen jäävien tonttien yksi sivu otetaan julkiseksi katutilaksi. Tämä on tuntuva haitta ja arvonmenetys kyseisille kiinteistöille. Välittömän haittavaikutuksen kohteena on 15 kiinteistöä. Tietojemme mukaan kaikkien esitettyjen uusien väylien varrella olevien tonttien haltijat vastustavat uusien väylien lisäämistä.
Yhteenvetokartasta ilmenee, että näiden uusien väylien toteuttaminen pilkkoisi Jupperinrannan kyläalueen pienen pieniksi julkisen katutilan erottelemiksi kortteleiksi. Suunnitelmalla tuotettaisiin jopa neljän ja viiden pientalokiinteistön kokoisia kortteleita. Viipalointi on tiivimpää kuin useimmissa kauppakeskuksissa myymälätiloja erotteleva käytäväverkko. Tätä ei voi sanoa hyväksi pientaloaluesuunnitteluksi.
Suunnittelijan tulisi olla tietoinen myös riskistä, että tällainen tiheäsilmäinen katuverkotus johtaa helposti tilanteeseen, jossa ajanvietemopoilijat löytävät uusia kiinnostavia kruisailulenkkejä. Tällaisia asumisympäristön levottomuuden riskiä kasvattavia ratkaisuja tulee välttää.
Alueen kiinteistöjen arvoa alentavia muutoksia ei tule katusuunnitelmaan sisällyttää, ellei niille ole painavia syitä. Se, että vuoden 1989 kaavaan on piirretty joitakin kuviteltuja kulkureittejä, ei ole peruste niiden toteuttamiseen, etenkään kun kaava näyttää heijastavan silloista ohimenevää todellisuutta, tai pikemminkin kaavan laatimisen aikaan jo edellisen 10 vuoden aikana kadonnutta menneisyyttä. Kyse on siis lähes puolen vuosisadan takaisista takaumista. Kun Jupperin kylä alkoi 1950-luvulla muodostua, peltojen ja metsiköiden poikki oli jos jonkinlaisia oikopulkuja. Näitähän käytettiin, kun kylällä ei ollut katuja ja maastokin oli rakentamatonta, enimmäkseen avointa peltoa. Näiden reittien tarve on kauan sitten kadonnut. Kaavan piirtäjä on nostanut tikun nokkaan niistä muutaman, kuitenkaan selvittämättä, onko niille nykyistä tai tulevaa käyttöä.
Ikiaikaisia kulkureittejä?
Perusteluna on kuultu, että kaavassa ja siksi myös katusuunnitelmassa on mukana ikiaikaisia kulkureittejä, joita pyritään vaalimaan. Jos siis tuosta kiven takaa joku on joskus aikanaan oikaissut, siihen ehkä tarvitaan nyt katu (vaikka siinä ei kukaan ole kulkenut vuosikymmeniin).
Näillä jokaisella on omanlainen tarinansa:
Pellonpää
Peltopolku (itäinen)
Jupperinaukio
Ilmakuvat kautta vuosien kertovat meille, miten asiat menivät (lähde: Espoon karttapalvelu)
